要助首購又要打炒房 要新青安寬鬆又要房貸授信緊縮 央行難為 民眾買房決策亦難為 ft.住商企研室執行總監 徐佳馨【#財經相對論 EP25】CC字幕 @cteevideo

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新青安政策上路後，房市熱度持續高漲，先前央行要求銀行自主管理房貸，被市場誤導為「限貸令」，引發軒然大波。央行將於19日舉行第三季理監事會，是否會再祭出第七波選擇性信用管制成為市場關注焦點。展望未來房市，部分大型行庫的主管認為，由於多家銀行已逐步緊縮授信量，房市未來熱度恐將持續趨緩。本集節目邀請住商不動產企研室執行總監徐佳馨，與我們一起分享她對房地產市場的第一手觀察。 #新青安 #限貸令 #房地產 #房市 #央行 #首購 #換屋 #租金 #使用權住宅 #地上權 #資產配置 🎙️主持人：#財女珍妮 🎙️來賓：住商不動產企研室執行總監 #徐佳馨 ⚡️本集節目重點： 00:00 節目開始 00:55 從新青安寬鬆走到貸款緊縮 04:44 近期房市價量現況解析 07:48 非首購族壓力恐大增 11:16 銀行房貸核不下來怎麼辦？ 13:05 央行將祭新一波信用管制？ 18:00 租屋市場租金恐將繼續漲 22:45 住宅開工量同期6年新低背後原因 24:59 使用權住宅 VS 地上權住宅 29:28 使用權住宅真能抑制房價？ 32:30 先買房還是先投資的決斷關鍵是這個 👉相關閱讀： 央行維持獨立性 政策須有所擔當 https://www.ctee.com.tw/news/20240910700045-439901 房市前景不明 不動產業擴張速度放慢了 https://www.ctee.com.tw/news/20240912700098-439901 財部再籲行庫 落實房貸4原則 https://www.ctee.com.tw/news/20240906700056-430104 限貸令發酵 三部會研議解套 https://www.ctee.com.tw/news/20240905700055-430301 =========================== 讓您掌握先機，投資無往不利 一鍵訂閱本頻道：https://pse.is/4uhbph 工商時報，您投資理財的第一選擇 ： https://www.ctee.com.tw/ 追蹤 工商時報FB： https://www.facebook.com/ctee.fans/ 加入 工商時報LINE： https://line.me/ti/p/@ccf6523h