🤯101 KINGS ROAD: 262呎一房戶開箱🤯呎價$21,824驗樓僅得C級，管理費高達$6.2｜業主: 係入市時候❗️｜胡‧說樓市

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北角炮台山新盤「101 KINGS ROAD」陸續交樓，項目曾以區內十年新低價開售，吸引不少自住及投資客。今次我們帶大家開箱中層F室、實用面積262呎的一房單位，驗樓師陳智康發現單位質素參差，最終評分僅獲 71分（C級），玻璃幕牆及鋁門窗更被扣至零分 ！究竟「極細一房」空間如何規劃？管理費每呎6.2元是否物有所值？ ======================== 00:00 101 KINGS ROAD驗樓單位背景 02:52 玄關、開放式廚房、客飯廳 07:12 露台、睡房、廁所 11:53 驗樓得分、租務回報、規劃與配套 ======================== 😍立刻加入《胡‧說樓市》YT會員：https://www.youtube.com/channel/UCej-p3P_4xe5fRPKATsOk9A/join 👉《胡‧說樓市》官方網站wuchatprop.com.hk最近亦開咗新自主放盤功能，俾谷友自行配對，費用全免，希望能幫到谷友👉https://www.wuchatprop.com.hk/search-results/ 🏡胡‧說樓市按揭計算機：https://bit.ly/3wnZAHY 😍大家記住Comment、Like、Subscribe胡‧說樓市YouTube Channel：https://www.youtube.com/@wuchatprop 🚨「胡‧說樓市」Facebook專頁: https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop 📡「胡‧說樓市官方網站」：https://www.wuchatprop.com.hk/ 📢「胡‧說樓市」Instagram：https://www.instagram.com/wuchatprop/ ======================================== #101KINGSROAD #新盤 #驗樓 #宏安 #胡說樓市